Юрист счёл нереализуемой идею письменного согласия соседей на сдачу квартиры

Фото: РИА Новости/Александр Кряжев

Не следует перекладывать ответственность за борьбу с теневым сектором аренды на граждан.

Подобную деятельность должно контролировать государство. Таким мнением в эфире радиостанции «Говорит Москва» поделился заслуженный юрист РФ Никита Филиппов.

«Сама по себе идея, конечно, интересная, но её возможность реальной и технической реализации на практике выглядит крайне проблематично. Сейчас у нас даже собрать общее собрание жильцов по каким-то важным для них вопросам сложно, а получить согласие соседей каждой квартиры при том огромном многомиллионном рынке аренды квартир, который имеется в России, на мой взгляд, это абсолютно нереализуемая концепция. Это попытка вывести сам по себе бизнес по сдаче квартир в аренду в некое более белое пространство. Однако это не тот инструмент, который будет в данном случае эффективен.

Если пользоваться нормально теми инструментами, которые сейчас в законодательстве имеются, то их будет достаточно. Государство должно бороться с нарушителями своими методами. Это штрафы, это привлечение к уголовной ответственности, к административной ответственности и прочее. Получается, что у нас перекладывается борьба с теневыми арендодателями с государства на других жителей. При этом усложняется жизнь нормальных добросовестных арендодателей, которые нормально ведут свой бизнес».

Ранее стало известно, что депутаты Госдумы внесут на рассмотрение палаты парламента законопроект, которым предлагается обязать собственников квартир письменно согласовывать с соседями сдачу помещения в аренду, если они не заключают с арендаторами договор найма и не регистрируют его в установленном порядке.