Экономист Алексей Зубец усмотрел олигополию на первичном рынке недвижимости в РФ

Фото: РИА Новости/Сергей Бобылев

Сферу контролируют «крупные игроки».

Несмотря на потери из-за отсутствия продаж, они «не хотят» снижать цены.

Таким мнением директор Центра исследований социальной экономики поделился в эфире радиостанции «Говорит Москва».

«В условиях кратного падения в два раза продаж недвижимости новостроек из-за того, что нет льготной ипотеки, рынок недвижимости не реагирует снижением цен. То есть, несмотря ни на что, цены растут. Очень странно говорить, что никакого первичного рынка недвижимости в России нет. Это олигополия. Многие говорят, что на самом деле это олигополический рынок, который контролируется крупными игроками, которые просто не хотят снижать цены. Но при этом у них возникают потери из-за того, что продажи не идут. Соответственно, им нужны деньги, поддержка и так далее. Они нашли, кто им даст эту поддержку. Вместо того, чтобы снизить цены и обеспечить поток денег, который потом можно пустить на развитие, они нашли место, где можно взять эти деньги — это правительство. Это на самом деле вызывает большие вопросы, в какой степени в России свободен рынок первичной недвижимости».

Ранее эксперт призвала заняться развитием рынка арендного жилья в Москве. По мнению вице-президента фонда «Институт экономики города» Татьяны Полиди, приобретение квартиры в собственность сейчас — «недоступный» вариант. Такое мнение она выразила в эфире радиостанции «Говорит Москва».