Экономист Зубец усмотрел признаки олигополии застройщиков в РФ

Фото: РИА Новости

Цены на недвижимость не снижаются из-за сговора компаний.

Внимание ФАС, однако, эта ситуация не привлекает. Таким мнением в эфире радиостанции «Говорит Москва» поделился директор Института социально-экономических исследований Алексей Зубец.

«В России нет рынка недвижимости. Есть полтора десятка крупнейших компаний-застройщиков, которые договорились между собой держать цены на рынке. Когда у нас 500 тысяч нераспроданных квартир, и цены не падают, возникает вопрос — а где законы рынка и где ФАС, который должен за этим должен следить. А ФАС смотрит на цену яиц, морковки, а почему при затоваривании рынка нераспроданным жильём цены на него не падают, ФАС почему-то не интересует. Отсюда вывод, что снижение спроса может не привести к снижению цен на рынке недвижимости, потому что есть олигополия, сговор застройщиков, которые не дадут ценам упасть, чтобы не уронить собственные прибыли. Прибыли у них будут за счёт продажи, но продадут они её не за месяц, а за год. То, что они будут держать цены на высоком уровне, у меня нет никаких сомнений, потому что это рыночный сговор. Цены никто опускать не будет».

Ранее Сбербанк повысил ставки по ипотеке на 1,3%. Теперь минимальные ставки по кредиту на новостройки, вторичное жильё и строительство дома составят от 19,5% годовых; на загородную недвижимость и землю — до 19,8%; по программе «Военная ипотека» — до 18,9%; по программе «Коммерческая ипотека» — до 21%.