Центробанк с 1 марта ужесточит требования к ипотеке

Регулятор решил повысить для финансовых организаций надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам.

В ЦБ подчеркнули, что мера принимается для того, чтобы ограничить риски закредитованности граждан. «Наблюдается существенное ухудшение стандартов на фоне быстрого роста кредитования. За два года доля кредитов, предоставленных заёмщикам с показателем долговой нагрузки более 80%, выросла почти в два раза и составила 47% в III квартале текущего года», — говорится в заявлении регулятора.

В ЦБ пояснили, что половину от всей выданной ипотеки составляют кредиты с низким первоначальным взносом до 20%. Льготные программы при этом действуют только на новое жильё, что вызвало его удорожание. Разницах в ценах между первичным и вторичным рынками в среднем в стране достигла 42%, добавили в Центробанке.