В Гильдии риелторов России указали на необходимость учёта квартиросъёмщиков

Фото: Олег Елков/ТАСС

Речь идёт о тех, кто арендует недвижимость посуточно.

Сейчас таких граждан «очень сложно» контролировать. Об этом в эфире радиостанции «Говорит Москва» сообщил вице-президент Гильдии риелторов России Константин Апрелев.

«Закон даёт легализацию для устранения спорных моментов для тех, кто сдаёт посуточно, и он должен чётко определить порядок использования квартиры для посуточной аренды — должен учесть интересы всех остальных соседей таким образом, чтобы они не нарушались при посуточной сдаче квартиры в аренду. Нужно понимать, что права сдавать сейчас конституционно у человека есть, их никто не должен нарушать, но так получается, что соседи препятствуют в такой ситуации, когда человек сдаёт посуточно, кого-то это сильно беспокоит.

Здесь должны исполняться обычные жилищные нормы, которые у нас прописаны в Жилищном кодексе для неограниченного круга лиц. Сегодня посуточная аренда никак не учитывает людей, которые приезжают, уезжают, и за счёт этого очень сложно контролировать — было нарушение общественного порядка в квартире или не было. Требования закона о регистрации прибывающих на сутки – трое, если гостиницы и хостелы регистрируют всех въезжающих, то в этом сегменте у нас сейчас полностью отсутствует этот учёт. Я думаю, что задача закона легализовать не столько налоги, сколько легализовать всех пользователей, которые посуточно снимают такие квартиры».

Проект о посуточной аренде квартир рассмотрят в Госдуме 7 ноября. Документ предлагает разрешить сдавать жильё посуточно, сообщил РИА Новости член думского комитета по строительству Сергей Колунов.

По его словам, отсутствие правового определения краткосрочной аренды сейчас формирует теневой рынок. Благодаря законопроекту наладится система налоговых отчислений и будут защищены права всех участников договора об аренде жилья.

Проект был внесён в Госдуму правительством в конце сентября. Ранее, в 2019 году, нижняя палата приняла закон о запрете использования жилых помещений в многоквартирных домах в качестве хостелов.