В России объёмы продаж жилья упали на 35% осенью 2022 года

Фото: РИА Новости / Павел Бедняков

Данные Гильдия риелторов приводит в сравнении с показателями за аналогичный период 2021-го.

Организация предоставила исследование радиостанции «Говорит Москва».

В декабре ситуация не изменилась. Роста спроса на жильё не наблюдалось, тогда как в предыдущие годы в этот месяц был зафиксирован рост покупок.

Как считают аналитики Гильдии риелторов, в 2023 году застройщики откажутся от проектов высокого класса качества в пользу стандартных. Отмечается, что это связано с санкционным давлением и демографической ситуацией, определяемой миграционными потоками.

По прогнозу, спрос в следующем году расти не будет из-за повышения ставок по ипотечным кредитам. «Вторичка и первичка начнут «бороться» за покупателя», — говорится в исследовании.

Согласно ему, большинство локальных рынков жилья к концу 2022 года вошли в фазу насыщения. Сколько продлится эта фаза — неизвестно. Все предыдущие модели прогнозов «рушатся» под воздействием геополитической обстановки. В 2023 год локальные рынки войдут, находясь в этой фазе.

Отмечается, что новый цикл рынка может продлиться до 2025 года, однако текущая неопределённость ситуации может изменить «ход» цикла.