Участники рынка недвижимости предупредили о риске закрытия каждого второго ТЦ

Фото ТАСС/Курсков Евгений

На сегодня в банкротном и предбанкротном состоянии находятся не менее 200 моллов.

«В обозримом будущем к ним могут прибавиться ещё 70-100 объектов», — рассказал в интервью газете «Известия» управляющий директор Российского совета торговых центров Олег Войцеховский.

«Я исхожу из того, что в каждой локации есть как минимум два конкурирующих молла. Рано или поздно один из них возьмёт лидирующие позиции и начнёт перетягивать сначала трафик, потом арендаторов, потом прибыль, способствуя банкротству конкурента», — уточнил он.

По данным «Авито Недвижимости», с января по октябрь 2022 года объём предложения ТЦ с площадью от 10 тысяч квадратных метров по всей России вырос примерно на 14%. Лидером стал Санкт-Петербург.

По информации аналитиков портала DA, торговые площади активно продают в Москве, а также в Красноярске, Череповце, Уфе, цена на них сильно разнится. На портале продаётся свыше 20 моллов стоимостью от 1 миллиарда до 8,3 миллиарда рублей.