Риелторы назвали безопасными сделки по покупке квартир с «прописанными» жильцами

Фото: РИА Новости/Нина Зотина

Все условия должны быть прописаны в договоре.

Недвижимость с зарегистрированными жильцами продаётся не только в срочном порядке, но и в обычном. Об этом почётный член Гильдии риелторов Олег Самойлов сообщил радиостанции «Говорит Москва». 

«Это ситуация из разряда ординарных. Обычные продажи, не срочные, зачастую делаются на тех условиях, что в момент совершения сделки в квартире зарегистрированы люди. Необходимо чётко урегулировать, как, когда, в какие сроки эти люди будут сниматься с регистрационного учёта. Если подобные условия изложены в договоре и зарегистрированные люди выполнили их, никаких проблем нет. Если же эти условия не выполнены, но они при этом в договоре изложены, то это, к сожалению, некая дополнительная волокита, связанная с выпиской через суд. Но эта процедура тоже не вызывает у профессионалов серьёзных затруднений. Гораздо сложнее, когда судьба этих людей, которые зарегистрированы, но не являются собственниками квартиры, никак не урегулирована. Тогда бывает сложнее, но чтобы на эти грабли не наступить, надо пользоваться квалифицированной риелторской юридической помощью». 

Ранее Самойлов рассказал, что число объявлений о срочной продаже квартир в РФ в последнее время снижается.