Риелтор предрёк глобальный финансовый кризис в ближайшие годы: долбанёт так, что мало не покажется

Фото: РИА Новости/Владимир Трефилов

Константин Барсуков также счёл фантастикой заявление Центробанка о падении спроса на ипотеку после 2025 года.

Ситуация может измениться только в случае существенных экономических потрясений, заявил в беседе с радиостанцией «Говорит Москва» член Российской гильдии риелторов. Рынок жилищного кредитования не сможет насытиться, для этого необходимо обеспечить жильём каждую семью в стране, отметил также эксперт.

«Центробанк в этой ситуации говорит о том, что все люди, кому надо, жильё себе купят. Но Центробанк довольно странно говорит о том, что у нас население в этой связи останется в том количестве, что есть, либо станет меньше. У нас потребность в жилье не будет появляться. Это первый вывод, который можно сделать по заявлению Центробанка. И второй вывод, который тоже следует из заявления Центробанка: они прогнозируют, что у граждан России не появится потребность в изменении статуса того жилья, в котором они живут. Они считают, что за восемь лет [рынок ипотеки – прим. ГМ] насытится? А у нас все граждане так обеспечены жильём? У нас в стране 150 миллионов человек — должно быть 140 миллионов квартир. Когда это будет в собственности, тогда можно будет сказать, что людям больше ни одной квартиры не надо. Но это фантастика».

Барсуков предположил, что финансовый кризис в нашей стране и в мире может возникнуть в период с 2023 по 2025 годы. Российские правительство готовится к этому, отметил собеседник. Заявление Банка России об ипотеке может быть основано на таком негативном прогнозе, счёл Барсуков.

«Центробанк говорит нам о депрессивном варианте развития страны. Есть же полное ощущение, что у нас будет глобальный финансовый кризис? Правительство, несмотря на профицитный бюджет, продолжает копить деньги в Фонд национального благосостояния. Где-то в году 23-м долбанёт так, что мало не покажется. Может быть, долбанёт в 25-м. Будет что-то очень неприятное с финансовой точки зрения».

Ранее Центробанк спрогнозировал падение спроса на ипотеку к 2030 году. Это объясняется сегодняшним активным стимулированием таких займов. Об этом свидетельствуют данные, которые приводятся в подготовленной регулятором аналитической записке «Об оценке потенциального спроса на ипотеку».

Уточняется, что после 2025 года спрос на жилищные кредиты на новостройки может резко обвалиться, так как большинство граждан к тому времени уже оформят займы.

В этой связи популярность ипотеки будет расти только вместе с улучшением общего финансового состояния населения страны, а также по мере взросления младшего поколения. Таким образом, уточняет Банк России, прирост будет составлять порядка 250 тысяч семей в год.

Накануне сообщалось, что Центральный банк сохранил прогноз роста кредитования и ипотеки в 2021 году.